{"id":204338,"date":"2022-12-02T07:09:45","date_gmt":"2022-12-02T13:09:45","guid":{"rendered":"https:\/\/pagina24.com.mx\/?p=204338"},"modified":"2022-12-02T07:49:25","modified_gmt":"2022-12-02T13:49:25","slug":"max-actualizacion-de-codigo-urbano-regresa-a-los-municipios-facultades-de-supervision-y-promocion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aguascalientes.pagina24.com.mx\/2022\/12\/02\/local\/max-actualizacion-de-codigo-urbano-regresa-a-los-municipios-facultades-de-supervision-y-promocion\/","title":{"rendered":"Max: Actualizaci\u00f3n de C\u00f3digo Urbano Regresa a los Municipios Facultades de Supervisi\u00f3n y Promoci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

\u201cDespu\u00e9s de Nueve A\u00f1os\u201d<\/span><\/p>\n

Por Benny D\u00edaz<\/p>\n

\"Fotograf\u00eda

Maximiliano Ram\u00edrez Hern\u00e1ndez<\/p><\/div>\n

El diputado Maximiliano Ram\u00edrez Hern\u00e1ndez se mostr\u00f3 m\u00e1s que orgulloso de que se votara la actualizaci\u00f3n del c\u00f3digo urbano, luego de nueve a\u00f1os de que no se le moviera ni una coma, lo que ya resulta obsoleto, pero lo m\u00e1s importante: quitar\u00e1n mucho tr\u00e1mite burocr\u00e1tico que no ten\u00eda raz\u00f3n de ser, como que los desarrolladores realizaran el mismo tr\u00e1mite dos veces, porque era ante el municipio y el estado.<\/p>\n

En conferencia de prensa, el legislados dijo que esto vendr\u00e1 no s\u00f3lo a hacer que \u201cla lana se quede en Aguascalientes, porque se la estaban llevando a otros lados, como Quer\u00e9taro, Zacatecas, Le\u00f3n y Hermosillo, donde un permiso lo obten\u00edan en seis meses, mientras que aqu\u00ed se tardaba dos a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

Para que la iniciativa llegara a ser votada se tuvo que hacer consenso con varias comisiones y al final el resultado fue un\u00e1nime de que era urgente y necesario actualizar el c\u00f3digo urbano y con \u201cart\u00edculos claros, concisos y que cada vez dejan menos interpretaci\u00f3n al c\u00f3digo de la Procuradur\u00eda Urbana para dirimir muchos temas de corrupci\u00f3n de parte de los funcionarios y su actuar, por ejemplo, que en los cotos no pagan las cuotas de mantenimiento; todo viene de manera integral y vendr\u00e1 con certeza jur\u00eddica\u201d.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se toman en cuenta los asentamientos humanos y las subdivisiones que tantos dolores de cabeza causan a los ciudadanos, sobre todo cuando hay herencias en donde deciden que una propiedad tenga dos o m\u00e1s divisiones.<\/p>\n

Lo que est\u00e1n privilegiando es que \u201cla gente adquiera su vivienda propia, su patrimonio y con pol\u00edticas p\u00fablicas actualizadas. Tambi\u00e9n buscamos incentivar la econom\u00eda del estado, por lo que ya platic\u00e1bamos de las desarrolladoras que se iban a otros estados a dejar la lana, por eso los tr\u00e1mites para autorizar un permiso tambi\u00e9n ser\u00e1n de seis meses, y es que en Aguascalientes se genera inversi\u00f3n, adem\u00e1s de trabajo, mano de obra y despu\u00e9s del sector automotriz, es el sector inmobiliario lo que m\u00e1s dinero deja\u201d.<\/p>\n

Lo que tiene contentos a los alcaldes es que \u201clas facultades se regresan a los municipios, de acuerdo con el 115 constitucional, para la supervisi\u00f3n, promoci\u00f3n y venta; adem\u00e1s de que ya todas las casas deben de contar con cisterna para el cuidado y reutilizaci\u00f3n del agua\u201d.<\/p>\n

El otro tema es que las \u00e1reas de donaci\u00f3n no sirven de nada si se quedan en lotes bald\u00edos, que s\u00ed pasan a ser propiedad del municipio, pero m\u00e1s que ser \u00fatiles generan inseguridad, son vandalizadas y \u201ca petici\u00f3n expresa de Leonardo Monta\u00f1ez Castro cuando se d\u00e9 el permiso para desarrollar un fraccionamiento esos espacios se entregan con una infraestructura con aval\u00fao colegiado. Puede ser un pozo, puente peatonal, una calle con concreto, etc\u00e9tera\u201d.<\/p>\n

Que por ley todas las viviendas deban tener almacenamiento para agua es porque m\u00ednimo se debe tener para tres d\u00edas, y en muchos casos no contaban con eso, y cuando hab\u00eda tandeos se quedaban sin el vital l\u00edquido y esto ya no ser\u00e1 a criterio del desarrollador, sino que toda casa edificada debe contar con cisterna o macrosisterna para que la gente no se quede sin agua.<\/p>\n

Otra de las variantes es que las casas de inter\u00e9s social antes deb\u00edan de tener 70 metros cuadrados de terreno y 38, como m\u00ednimo edificados, ahora aumentaron a 42 de construcci\u00f3n; s\u00ed ser\u00e1n m\u00e1s grandes las viviendas y aunque sigue el tema del hacinamiento \u201chay gente a la que no le alcanza para adquirir una casa m\u00e1s que de esas y no podemos legislar desde el escritorio, hay que avanzar y garantizar que no anden de paracaidistas o rentando, sino que tengan acceso a tener algo propio\u201d.<\/p>\n

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