{"id":196760,"date":"2022-07-15T07:58:30","date_gmt":"2022-07-15T12:58:30","guid":{"rendered":"https:\/\/pagina24.com.mx\/?p=196760"},"modified":"2022-07-15T08:36:48","modified_gmt":"2022-07-15T13:36:48","slug":"de-75-asentamientos-irregulares-solo-hay-5-en-proceso-de-regularizacion-jaime-gallo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aguascalientes.pagina24.com.mx\/2022\/07\/15\/local\/de-75-asentamientos-irregulares-solo-hay-5-en-proceso-de-regularizacion-jaime-gallo\/","title":{"rendered":"De 75 Asentamientos Irregulares, S\u00f3lo hay 5 en Proceso de Regularizaci\u00f3n: Jaime Gallo"},"content":{"rendered":"

\u201cHay Algunos que Tienen 20 o 30 A\u00f1os\u201d<\/span><\/p>\n

Por Benny D\u00edaz<\/p>\n

\"Fotograf\u00eda

Jaime Gallo Camacho (Foto: P\u00e1gina 24)<\/p><\/div>\n

Jaime Gallo Camacho, titular de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano Municipal, asegur\u00f3 que \u201cde 75 asentamientos irregulares que hay en el ayuntamiento, s\u00f3lo cinco est\u00e1n en proceso de regularizaci\u00f3n y hay algunos que tienen ya 20 y hasta 30 a\u00f1os de haberse formado\u201d.<\/p>\n

Desde hace meses la SEDUM realiza revisiones peri\u00f3dicas en zonas rurales, sobre todo porque tienen informaci\u00f3n de que hay proceso de venta y comercializaci\u00f3n. Cuando hay ese tipo de denuncia \u201cactuamos de manera inmediata y lo primero que se les pide es el uso de suelo que les permita la urbanizaci\u00f3n, ese es el punto de partida\u201d.<\/p>\n

Porque hay unos que no pueden hacerlo, ya que tienen como caracter\u00edstica la actividad agr\u00edcola o la reserva de crecimiento. En esos casos, sobre todo los ejidos, deben promover si es posible que se les permita fraccionar, y son una serie de procesos que no s\u00f3lo se deben de hacer en el municipio y el estado, sino en el Registro Agrario Nacional.<\/p>\n

En el escenario de los asentamientos irregulares donde hay un propietario de una peque\u00f1a o grande superficie tambi\u00e9n hay que ver si el uso es distinto para el habitacional o es \u00e1rea de conservaci\u00f3n pecuario o agr\u00edcola, en ese contexto se le informa al due\u00f1o que no puede destinarlo a la actividad comercial.<\/p>\n

Pero no todos hacen esto y las personas de buena fe compran terrenos en asentamientos irregulares y luego no pueden escriturar porque el propietario no cuenta con los requisitos para hacerlo y es cuando comienzan los problemas y hay que entrar en todo un proceso que lleva tiempo, ya que en algunos casos el propietario original ya no existe, ya sea porque falleci\u00f3, est\u00e1 impedido por alguna raz\u00f3n o ilocalizable. Estos asentamientos est\u00e1n ubicados sobre todo al oriente de la ciudad y en colindancia con zonas rurales.<\/p>\n

El n\u00famero de familias que conformen las colonias o comunidades tambi\u00e9n depende para que se les comience a hacer la regularizaci\u00f3n, porque hay algunos que tienen cinco o siete familias de poblaci\u00f3n, pero tambi\u00e9n hay colonias con rezago de 20 a 30 a\u00f1os como Che Guevara, Tierra y Libertad, 2 de Octubre, por mencionar algunas en donde las escrituras nom\u00e1s no llegan a los propietarios.<\/p>\n

Derivado de esto se entablaron reuniones con gobierno del estado y autoridades federales para que haya un decreto que facilite el proceso de regularizaci\u00f3n y son muchos a\u00f1os de espera y por lo mismo no se puede municipalizar ni contar con la mayor cantidad de servicios.<\/p>\n

Un fraccionamiento o colonia debe de contar con agua potable, drenaje y alcantarillado, vialidades, guarniciones, banquetas, alumbrado p\u00fablico, electrificaci\u00f3n al interior de las viviendas y \u00e1reas verdes para que se pueda ir consolidando la se\u00f1al\u00e9tica.<\/p>\n

Los que cometen fraude vendiendo este tipo de terrenos se pueden hacer acreedores a cinco a\u00f1os de c\u00e1rcel y a multas que van desde los 25 mil a los 100 mil pesos.<\/p>\n

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