“Se Trata de Paracaidistas que se Apropiaron de Esos Terrenos”
Por Liliana Ramírez Macías
Axel Espinosa Teubel, presidente estatal de la Canadevi
Los desarrollos habitacionales que presentan problemas como el hundimiento de casas, “no fueron ni desarrollos”, pues se trata de paracaidistas que se apropiaron de esos terrenos y construyeron ahí sus viviendas, señaló Axel Espinosa Teubel, presidente estatal de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
En entrevista, aseveró que los desarrolladores habitacionales no construyen casas en zonas propensas a hundimientos o sobre fallas geológicas, destacando que “muchos de los desarrollos que se andan con problemas son asentamientos irregulares, gente que fueron paracaidistas, que efectivamente son desarrollos que no fueron ni desarrollos, gente que se apropió de la tierra y no tiene nada que ver con todo el proceso que los desarrolladores tenemos que llevar de autorización y procesos”.
Explicó que todos los procedimientos a los que un desarrollador se tiene que enfrentar previo a la construcción de un fraccionamiento, contemplan cuestiones como fallas, hundimientos, entre otros, “entonces no existe nada que no sea autorizado sin el visto bueno de la autoridad”.
Espinosa Teubel manifestó que los casos donde se ha dado el desmoronamiento de viviendas, entre otros, “se dan por situaciones ajenas a la intención general del desarrollo”.
Refirió que “los desarrolladores buscamos hacer la mejor vivienda posible para poder vender el siguiente desarrollo”, pues en caso de ofertar un fraccionamiento donde existan fallas, difícilmente alguna vivienda de ese desarrollador podrá colocarse nuevamente en el mercado.
Comentó que hace un año, en San Francisco de los Romo, en el fraccionamiento La Ribera, se presentó “una situación geológica con un tema de lluvias y aguas (que) generó una especie de socavón y hundió unas casas y todas esas casas fueron afectadas”.
Lo anterior se suscitó no por negligencia del constructor, sino que se trató de “una situación natural que llevó a esa situación y el desarrollador (lo) está solventando”.
En este caso específico “el desarrollador ha querido comprar de regreso esas casas. Es un tema donde se busca subsanar esa situación, pero si lo comparas con las 10 mil casas que se hacen, hubo ese problema en 20 casas, es nada al final del día”, concluyó el presidente estatal de la Canadevi.