Plaza de Armas

Pagan 2.7 Veces su Casa con Infonavit

CON INFONAVIT, cada vez más trabajadores están en posibilidad de comprar una vivienda, aunque al final del crédito podrían haber pagado 2.7 veces el inmueble, y más que en una hipoteca de banco.

 POR EJEMPLO, comprar con Infonavit Total en pesos una vivienda de 750 mil pesos –enganche de 100 mil pesos y préstamo de 650 mil– con una tasa del 12 por ciento toma 18 años (con mensualidades de 7 mil 676 pesos, sin adelantos ni retrasos) y al final, considerando intereses y seguros, se habrán pagado 1 millón 999 mil 217 pesos, es decir, 2.7 veces el valor original de la casa, de acuerdo con una corrida financiera.

 Y AUNQUE actualmente todos los créditos Infonavit se otorgan en pesos, un trabajador que previamente lo hubiera obtenido en Veces el Salario Mínimo (VSM), ahora Unidades de Medida y Actualización (UMAs), pagaría hasta 2 millones 651 mil 175 pesos, 3.5 veces el valor original de la casa, porque el saldo y mensualidad se ajustan cada año.

 EN CAMBIO, en la Banca comercial hay tasas fijas de entre 9.99 y 11.20 por ciento, según el banco, con lo que al final de un crédito a 20 años se habrá pagado entre 2.1 y 2.4 veces el valor original de la vivienda.

 LUIS GERARDO Estrada, académico de la Universidad Panamericana (UP), recomendó que antes de contratar una hipoteca se soliciten corridas financieras a las instituciones para conocer el costo total de la vivienda.

 “ES UN GRAN compromiso financiero y se deben analizar todas las opciones”, concluyó.

 SE SOLICITÓ la postura del Infonavit, pero no se obtuvo respuesta. (Con información de agencias)

Miedo a los Pasos a Desnivel

MARIO MANUEL Santamaría Orozco, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), mencionó que en Aguascalientes aquellos inmuebles cercanos a los pasos a desnivel han ido perdiendo valor, no obstante, en otros países esos espacios son sumamente atractivos, por lo que es importante darles vida para incrementar su plusvalía.

 “HAY MUCHA gente que le tiene miedo a los pasos a desnivel, lo único que tenemos que hacer es encontrar el esquema adecuado para seguir promoviendo estas áreas, porque no puede ser que en otros países esas esquinas que están bajo los pasos a desnivel sean muy cotizadas porque tienen buenos señalamientos” (LRM).

 Que Hagan Buen uso de Créditos

LA PRESIDENTA de Mujeres Empresarias (Memac), Ana Susana López de la Parra, invitó a las socias del organismo empresarial que representa a aprovechar y hacer buen uso de los créditos gubernamentales.

 “HAY ALGUNAS (socias) que han logrado bajar a favor esos créditos, los han logrado aprovechar. Este dinero que se está generando en créditos y prestaciones son impuestos que pagamos los empresarios, entonces a las mujeres emprendedoras siempre les hago el hincapié de que es la confianza de estos empresarios que están invirtiendo en nuevos negocios, entonces que se comprometan a hacer un buen uso de este dinero” (LRM).

 Ni Publicidad ni Uniformes

ANTONIO ARÁMBULA López, secretario de Administración del Municipio, manifestó que el Ayuntamiento capitalino se ha apegado a los lineamientos del Instituto Nacional Electoral (INE) rumbo a los comicios del año entrante, es por ello que de ahora en adelante ya no habrá publicidad en los Miércoles Ciudadanos y no se permitirá a los funcionarios portar sus uniformes.

 DIJO: “NOS pidieron que no difundiéramos algunos de los eventos que tenemos y estamos tratando de cumplir con los lineamientos que puso el INE. Apegarnos a los lineamientos, reglamentos, leyes, para no incumplir ninguna ley” (LRM).

 Concurso Para Cargos en Juzgados

ASPIRANTES A ser parte de los nuevos tribunales para la impartición de la justicia laboral se someterán a concurso para poder acceder a un cargo, apuntó el magistrado presidente del Supremo Tribunal de Justicia del Estado (STJE), Juan Manuel Ponce Sánchez.

 LO ANTERIOR, luego de que se haya aprobado la reforma a la Ley Federal del Trabajo para normalizar la transferencia del ejercicio de las Juntas de Conciliación y Arbitraje al Poder Judicial.

 EN ESE SENTIDO, indicó que en Aguascalientes se está contemplando contar con seis juzgados laborales, cuyo personal será seleccionado a través de un concurso de oposición. “Tenemos nosotros considerado que para poder operar requerimos seis jueces. (Los aspirantes) van a tener que entrar a concurso para la definición de jueces, secretarios, proyectistas, dictaminadores, notificadores y actuarios”.

 EL FUNCIONARIO recordó que los juzgados laborales comenzarían a operar en Aguascalientes y en el resto del país en febrero del próximo año; no obstante, afirmó que la transición implicará todo el año.

 “ESTAMOS ESPERANDO primero la reforma de carácter legal, y (ésta) reforma a la Ley Federal del Trabajo ya es un hecho. Suponemos que se va a presentar en este periodo de sesiones del Senado y el Congreso de la Unión, y una vez que esté ahí, nos van a señalar el punto de partida, a partir de qué momento arranca el nuevo sistema, pero tenemos conocimiento de que va a ser todo el año que entra”.

 DESTACÓ QUE el Poder Judicial al igual que las propias Juntas de Conciliación y Arbitraje apelan a que el próximo año continúen operando ambas instancias para poder afrontar la transferencia de facultades de manera adecuada, sin perjudicar los procesos en marcha de los trabajadores, aunque ciertamente eso implicaría un doble presupuesto.

 “QUEREMOS LA coexistencia de las Juntas hasta que terminen los asuntos que ellos están tramitando ahorita”, y es que además el próximo año deberán ponerse en marcha los juicios orales en materia familiar y civil, de ahí que no quisieran verse sobrepasados ante los cambios (CZHG).