“Puede Haber Sanciones Penales Hasta de Cinco Años de Cárcel”
Por Benny Díaz
Armando Roque Cruz, titular de la Seguot (Foto: Eddylberto Luévano Santillán)
El problema con las viviendas afectadas por la falla geológica en el fraccionamiento La Paz de Rincón de Romos “se están monitoreando”, se identificó desde hace tiempo su trayectoria y con Protección Civil se valoraron las afectaciones estructurales, por eso se decidió que quienes están en peligro abandonaran sus viviendas, dio a conocer en entrevista colectiva Armando Roque Cruz, titular de la Secretaría de Gestión Urbanística, Ordenamiento Territorial, Registral y Catastral (Seguot).
Ese fraccionamiento –expuso– “lamentablemente se construyó sobre una falla geológica y cuando se hizo no había la exigencia de ahorita para hacerlo; y es que sólo se autoriza si tienen un estudio preliminar, pero ahí en su momento no lo hicieron”.
Quien hizo dicho fraccionamiento fue la Inmobiliaria Orma hace 15 o 20 años. “Las fallas geológicas –dijo el funcionario– se empezaron a estudiar en 1982 y hemos venido avanzando. Cada vez encontramos más y muchas veces no son superficiales, tenemos algunas con cierta profundidad y quizá se generaron hace cientos o miles de años”.
Por eso –indicó– ahora son necesario estudios de Geofísica. “Conforme hemos ido avanzando, nos damos cuenta que ese fraccionamiento se construyó cuando no había esa medida para determinar las fallas. Ahorita no se debe perdonar que se haga sobre una falla geológica”.
La responsabilidad –advirtió– puede ser “hasta de sanción penal y alcanza hasta cinco años (de prisión)”.
Roque Cruz negó que haya sido el Gobierno Federal quien instruyó al Gobierno del Estado a atender las demandas de los ciudadanos afectados. Dijo que fue él quien desde hace dos años ha estado monitoreando y “hace tres meses estuvimos allá en un recorrido, junto con el alcalde, para ver las afectaciones de las viviendas. Sugerí que Protección Civil instruyera a los habitantes que desalojaran. Sí hay seguimiento, hay un departamento en la secretaría con ingenieros especializados”.
Por ser un problema provocado por “fenómeno natural, difícilmente se daría otra casa (a los afectados). Lamentablemente es el riesgo y por eso juega un importante papel hacer los estudios preliminares antes de construir”.
Ahora los fraccionadores deben cumplir todos los requisitos para que se autorice que puedan edificar las viviendas. Con el paso del tiempo se ha ido estudiando el tema.
Cuando comenzó a presentarse esa problemática –recordó– “era alcalde Fernando Gómez y se adecuó el Código Municipal para que se pudiera construir a 20 metros de las fallas. Ahora se hacen estudios pertinentes e intervienen especialistas en Geofísica y estructura”.
Implica “que no le tengamos temor a aplicarnos y hacer lo necesario. Es un gasto pero se convierte en inversión que da seguridad, porque es donde la gente va a vivir el resto de su vida y debe haber las condiciones y certeza de que esa casa no va a tener afectaciones”, expresó.
Se debe conocer el tipo de suelo e identificar la trayectoria de las fallas –explicó Armando Roque–, porque no es lo mismo edificar en zonas sísmicas como CDMX o Oaxaca que en Aguascalientes “donde tenemos suelos blandos con arcilla esparcida y se requiere de otra tecnología como pilotes con lozas de segmentación”.