Aguascalientes es el Segundo Estado con Cartera Vencida más Baja
Por Benny Díaz
Mario Guevara Palomino, delegado del Infonavit
Con la llegada del nuevo Gobierno Federal, en el Infonavit no hay ninguna incertidumbre de que se vaya a afectar a los trabajadores en su derecho a vivienda, porque “es una de las instituciones financieras más sólidas del Estado Mexicano y la cuarta hipotecaria más grande del mundo y la primera de América Latina”, expresó Mario Guevara Palomino, delegado en Aguascalientes.
La actividad del Instituto derrama 246 millones de pesos anuales a la economía del país; recientemente entregó el crédito número 10 millones de su historia, y en este año ha entregado más de 380 mil hipotecas en todo el país, con lo que ha beneficiado a igual número de familias que ya pueden contar con un patrimonio.
Además los trabajadores tienen la seguridad de que si su vivienda se ve afectada por desastres naturales ésta será reparada o se les entregará una nueva, como está ocurriendo actualmente en Sinaloa.
En el caso de Aguascalientes, hasta el momento, eso no ha sido necesario; pero todas las viviendas tienen ese seguro que las protege. Por la dimensión e importancia del Infonavit, se estableció una agenda temática para la transición que abarca todos los aspectos de la institución y los tres sectores que la conforman.
Las mesas de trabajo abordarán aspectos como: gobierno institucional, finanzas y créditos, recaudación fiscal, atención y servicio, comunicación con los usuarios, tecnologías de la información, administración, sostenibilidad y atención a derechohabientes afectados por desastres naturales, entre otros.
Los trabajos se realizarán con pleno respeto a su carácter tripartita, es decir, los sectores obrero, empresarial y gubernamental representados en los órganos de gobierno del Instituto.
Es importante –precisó– que en ningún momento la operación del Instituto será afectada por las actividades con el equipo de transición.
En el ámbito local, Guevara Palomino dijo que la cartera vencida que tienen se debe a que los trabajadores ya no pudieron pagar el crédito y actualmente son cerca de dos mil los que están en proceso de recuperación, pero somos la segunda entidad más baja en ese rubro, apenas con 4.27 por ciento.
A los morosos les dan varias oportunidades para que se pongan al corriente y se les haga una reestructura de pago, ya sea de manera directa si no tienen un trabajo estable o se les puede dar una prórroga hasta de un año para que consigan empleo y puedan seguir con su casa. Aproximadamente 40 por ciento de los créditos otorgados son los que están en cartera vencida.
Aunque también se da el caso de que algunos dejan la vivienda porque les queda lejos de su centro de labores y prefieren otra opción; y en menor porcentaje son los que se cambian de estado.
Otro de los factores que lleva a familias a dejar sus casas es la violencia que hay en las colonias, sobre todo las ubicadas al Oriente de la ciudad, como Villas de Nuestra Señora de la Asunción, Ojocaliente, Mirador de las Culturas, Valle de los Cactus y Morelos.
La cartera vencida asciende a cerca de 26 millones de pesos, 55 por ciento son de créditos cuyos montos máximos son de 350 mil pesos.