Hay Condiciones Para Detonar Casas, Comercio y Bienestar, Afirma
Por Benny Díaz
Mauricio Peña Méndez (Foto: Francisco Javier Sosa Ordoñez)
“En Aguascalientes la vivienda ha tenido un incremento en la plusvalía porque eso pasa cuando hay terrenos en donde hay seguridad, y en la entidad la gobernadora ha hecho un gran trabajo para mantener esa seguridad que hace que el sector inmobiliario tenga un mejor costo y eso nos tiene contentos porque al final de cuentas el objetivo es que empresarios, inversionistas y profesionales de distintos estados del país conozcan la fortaleza del sector inmobiliario en Aguascalientes”, declaró en conferencia de prensa Mauricio Peña Méndez, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
También anunció que el 21 de agosto se llevará a cabo un foro especializado en el Centro de Convenciones, en donde contarán con la presencia de grandes ponentes.
El dirigente destacó que será un evento de relevancia para el sector inmobiliario, al reunir conferencias con ponentes de alto nivel y la participación de actores clave del ámbito empresarial y gubernamental, “se busca presentar a Aguascalientes como una entidad con condiciones sólidas para la inversión, el desarrollo de bienes inmuebles y la detonación de proyectos de vivienda, comercio y bienestar”.
Peña Méndez mencionó que este foro, considerado uno de los primeros de su tipo en la entidad, permitirá mostrar el crecimiento del mercado inmobiliario local, así como las nuevas atracciones de inversión impulsadas en coordinación con el Gobierno del Estado y la Secretaría de Economía: “Queremos que quienes nos visiten vean cómo se están desarrollando los bienes inmuebles en el estado y conozcan información fidedigna, de primera mano y de profesionales”.
El presidente de AMPI manifestó que la dinámica inmobiliaria del estado se ha fortalecido por factores como la seguridad, la estabilidad institucional, la plusvalía y la estructura económica que ofrece Aguascalientes, elementos que representan una base importante para atraer inversiones y dar certeza a quienes buscan adquirir o desarrollar vivienda.
Actualmente existen diferentes mecanismos de financiamiento que permiten a las personas combinar créditos con familiares, parejas o instituciones financieras, lo que abre nuevas posibilidades para acceder a una casa. Este tipo de esquemas ha generado movimiento en el mercado y facilita la adquisición de vivienda para distintos perfiles de compradores.
Ante el crecimiento del sector también se han detectado movimientos ilícitos, ventas falsas y prácticas irregulares difundidas en redes sociales, por lo que llamó a la ciudadanía a verificar siempre que los asesores inmobiliarios estén certificados y formen parte de asociaciones profesionales reconocidas.
Peña Méndez precisó que los asesores afiliados a AMPI cuentan con preparación, certificación y obligaciones formales, entre ellas el manejo de avisos de privacidad, contratos registrados ante Profeco y procesos profesionales de intermediación.
Aclaró que la asociación no sustituye a las autoridades sancionadoras, pero sí promueve la profesionalización y orienta a la sociedad para evitar fraudes.
Recomendó a los compradores revisar páginas oficiales, solicitar la lista de asesores autorizados, verificar escrituras, certificados de libertad de gravamen y toda la documentación relacionada con la vivienda antes de realizar cualquier operación: “No se dejen timar; acudan con profesionales y revisen que la información sea real”.