“Necesitamos Políticas Públicas que Establezcan Precios y Costos”
Por Benny Díaz
Evaristo de Torre Sifuentes
“Estamos buscando un acuerdo con el gobierno del estado para producir viviendas de interés social económico que van de los 650 a 800 mil pesos, para que las familias puedan hacer frente y adquirir su patrimonio”, declaró en conferencia de prensa Evaristo de la Torre Sifuentes, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Aguascalientes.
El costo de las viviendas comienza desde la tierra y la adquisición de los derechos de uso, lo que puede incrementar hasta un 40 por ciento el valor de la vivienda.
Por eso, “hemos hablado con las autoridades municipales y estatales para permitir el hecho que se genere más economía y más producción de vivienda con el tema de los usos y no el hecho de imponer nuevos impuestos, en ese sentido el canal de comunicación debe estar abierto para la vivienda social y económica para las familias que lo necesitan”.
El uso de los materiales también debe ser considerado, y esto debe derivarse del uso de suelo asignado para el desarrollo. Las acciones deben llevarse a cabo de manera ordenada para cumplir con el Código Urbano y asegurar que existan todos los servicios necesarios en los lugares donde se vayan a realizar proyectos futuros para los ciudadanos.
Aguascalientes debe crecer de diferentes formas y cada zona metropolitana debe planificar el futuro de las ciudades. Esto se debe a que Aguascalientes colinda con Jesús María y San Francisco de los Romo. Los municipios deben tener claro hacia dónde van a crecer en la creación de nuevas colonias y fraccionamientos, ya sea de vivienda de interés social, mediana o alta gama.
“Esperamos que se genere la oferta de vivienda asequible para quien la compre y no para quien la produzca. Para eso necesitamos políticas públicas que establezcan los precios y los costos, llegar a buenos acuerdos y analizar que los temas inflacionarios no afecten, porque sí ha bajado el número de viviendas [construidas] por el monto de los precios”.
Que haya personas que alquilen su vivienda solo para turistas es válido, “es un efecto mundial y en Aguascalientes se da de acuerdo a la ubicación de la misma y claramente esto sucede durante el periodo de la Feria Nacional de San Marcos, que de alguna manera ya tienen ofertados esos lugares y todos salen ganando”.
