La Columna del Diablito

UNA, DOS Y… ¡TRES! ¡COMENZAMOS!
“¿ES USTED DE AGUASCALIENTES?”…

 Le preguntaron al profesor Enrique Olivares Santana, en los primeros días de haber tomado posesión como secretario de Gobernación, en sustitución de Jesús Reyes Heroles, a lo que contestó el exgobernador de Aguascalientes: -No, Aguascalientes, con todo y sus Letras (Ejido de San Luis de Letras, Pabellón de Arteaga, donde nació el 22 de agosto de 1920) es mío, fue el chascarrillo que en alguna ocasión reveló el escritor y periodista José Pérez Chowel.

Y sí, a pesar de vivir discretamente, el profesor Enrique Olivares tenía debilidad por los muebles inmuebles, “debilidad” que le heredó a su hijo Teodoro Ulises Olivares Ventura, quien donde pone el billete siembra el éxito.

Teodoro Ulises, mejor conocido como “Lolo”, ha sido –de por vida– el administrador de la fortuna del profesor Olivares (+) y de su hermano Héctor Hugo “tras bambalinas”, por eso sorprende que hoy aparezcan sus hermanos como socios del mega proyecto residencia llamado Zitara Ciudad Residencial & Golf, situado a 7.5 kilómetros de la carretera Aguascalientes-Calvillo (a 500 metros del tercer anillo), casi a los pies del emblemático Cerro del Muerto.

Los ambientalistas, que en Aguascalientes salen como hongos en tiempo de lluvia, se preguntan alarmados: “¿De dónde van a sacar agua para regar ese gigantesco proyecto de 200 hectáreas, que proyecta tener: Un Club Deportivo Social y Cultural con más de 30 Actividades. Un Campo de Golf de 18 Hoyos. Un Clúster Médico. Un Centro de Negocios. Una Zona Gourmet y Comercial?”.

“Todo esto, además de Educación Básica, Media y Superior lo encontrarás dentro de #Zitara Ciudad Residencial & Golf Club, del Grupo Plusvalterra”, reza la propaganda en su página de internet: “Una comunidad que lo tiene todo, para todos.

“Un proyecto creado a partir de la sinergia de grandes talentos y especialistas de clase mundial: En 2023 iniciaremos nuestra primera etapa con 2 condominios de lotes residenciales desde $1.2 MDP (6,191 pesos metro cuadrado, el más baratito) en el primer macro proyecto de la ciudad con 200 hectáreas de terreno, donde crearemos la primera ciudad residencial en Aguas-calientes”.

Y más: “El Club Deportivo de #Zitara Ciudad Residencial & Golf Club contará con más de 20 disciplinas deportivas, espacios sociales y culturales, en los que encontrarás 4 albercas: Olímpica, techada, infantil y Pool bar, ¡conoce más en nuestros eventos semanales!”.

Y más: “¡El momento de ser parte de #Zitara Ciudad Residencial & Golf Club ha llegado!, únete a nuestros eventos y entérate de forma detallada sobre todo lo que este proyecto puede ofrecerte, vive la experiencia y adquiere tu lote, acción o membresía en la primera comunidad planeada de Aguascalientes”.

Y más: “Conoce más de Itzá Hábitat uno de los desarrollos que conforman la primera etapa de Zitara Ciudad Residencial & Golf Club con una casa club inigualable y de gran nivel, amenidades en todo el entorno, amplias áreas verdes y el estándar urbano que nos caracteriza. Itzá contara con lotes desde 210 a 400 m2 y precios desde 1.3 MDP*, no pierdas la oportunidad de ser parte de la primera comunidad planeada de Aguascalientes, nuestra preventa inicia en agosto (de 2022)”.

 LAS BRONCAS QUE VIENEN…

Son ambientalistas los que poco a poco están elevando su voz por lo que sería la degradación ambiental, además de lo que significaría la perforación de pozos para poder dotar de agua potable a miles de familias de clase alta que es la que más consume agua; y qué decir del daño que le ocasionaría al emblema natural más representativo de Aguas-calientes: el Cerro del Muerto y su fauna.

Pero para los hermanos Olivares Ventura, eso es “pecata minuta” porque la zona verde y su campo de golf de su Ciudad Residencial se regará con agua tratada y ejemplarizan: “¿Cómo se riega un Campo de Golf en Aguascalientes? “Los campos de golf en Aguascalientes y en general en México, se riegan con agua tratada proveniente de Plantas Tratadoras de Aguas Residuales.

“En Zitara, el Campo de Golf se regará con agua proveniente de la Planta Tratadora de Aguas Residuales Los Arellano, la cual tiene una capacidad de producción de 300 lts/seg, de los cuales solo se utilizarán 40 lts/seg.

“Para ello se construirá una Línea Morada de 7.5 km (con inversión privada de Gpo. Plusvalterra) la cual conectará la planta Los Arellano con el Campo de Golf Zitara, esta línea podrá beneficiar aproximadamente hasta mil hectáreas para riego de áreas verdes urbanas existentes, nuevos desarrollos habitacionales y zonas agrícolas que se encuentren en su trayecto y alrededores”.

Los Olivares Ventura, socios del Grupo Plus Valterra, son expertos en este y otros temas como el “tráfico de influencias”, merced por la que son creadores de otros desarrollos inmobiliarios además Zitara (que es la cereza del pastel), tales como: Trentro. Balandra. Váltica. Muralia y Silos 621 Así es que por experiencia e influencias no paran pero ¿podrán superar en el corto plazo el broncón que se les avecina con los ambientalistas? Es pregunta.

Y CON ESTA ME DESPIDO…

La empresa Zitara Club & Golf, Sociedad Anónima de Inversión de Capital Variable, fue constituida el 4 de julio de 2022, ante el corredor público Felipe Muñoz Rodríguez, y los socios son, además de los herederos del profesor Enrique Olivares Santana:

1.- Teodoro Ulises Olivares Ventura, con 8,334 acciones.

2.- Héctor Hugo Olivares Ventura, con 8,333 acciones.

3.- Elsa Arcelia Olivares Ventura, con 8,333 acciones.

4.- Dora Leticia Olivares Ventura, con 8,333 acciones; y la familia Sánchez Ramírez:

5.- Patricia Ramírez Colunga, con 6,669 acciones.

6.- Alberto Martín Sánchez Ramírez, con 6,666 acciones.

7.- José Manuel Sánchez Ramírez, con 6,666 acciones y,

8.- Luis Eduardo Sánchez Ramírez, con 6,666 acciones.

Todos ellos, por lo que se ve, muy pesados, pero: ¿podrán superar la legalidad en breve plazo? Pronto lo sabremos.

* (Columna publicada inicialmente en el semanario hermano TRIBUNA LIBRE el pasado jueves 23).