Entre más feliz esté un trabajador, puede ser más productivo y sentirse más satisfecho, y en ocasiones eso se logra cuando las personas trabajan desde algún lugar que les resulta más confortable (Foto: Cortesía)
¿Es Posible Trabajar Desde una Playa?
LAS MEDIDAS de distanciamiento social para evitar contagios de COVID-19 permitieron a algunos empleados laborar desde sus casas, incluso cumplir sus ocho horas diarias desde otra ciudad, o desde una playa.
EN MEDIO de la nueva normalidad, con miras al periodo postpandemia, la posibilidad de seguirlo haciendo dependerá de las tareas que se le asignen a cada persona y de la factibilidad de hacer sus labores sin necesidad de tener presencia física en las oficinas de la empresa. Lo más importante es el nivel de confianza del jefe en el subordinado para encomendarle tareas y estar seguro de que se realizarán y entregarán en tiempo y forma.
A MÁS DE 14 meses de que ocurrió el primer confinamiento por el COVID-19 en México, hubo personas que solicitaron autorización para cambiar su lugar de residencia, es decir, relocalizarse, y en la mayoría de los casos su desempeño laboral no se vio afectado. Así, se puede pensar también en que hay personas que pueden rentar una casa en la playa e irse durante un mes a trabajar desde ahí. La pandemia mostró que debe haber flexibilidad, apertura y que es necesario adaptarse a las circunstancias, dijo la directora de Recursos Humanos de Microsoft México, Carolina Bogado.
IRSE A trabajar a lugares como una playa “puede dar satisfacción (a los trabajadores), y no significa que no hayan cumplido con su trabajo. Por eso mucha gente pide flexibilidad para la relocalización y no pasa nada”, afirmó.
SIN EMBARGO, estas decisiones requieren un fuerte liderazgo, es decir que el responsable del proyecto permita la relocalización basándose en la confianza que tiene en sus subordinados. Por su cuenta, agregó, los trabajadores deben estar conscientes de que, si bien la empresa puede ser flexible, en el momento en que le soliciten presencia física para ciertas actividades o para visitar clientes, tendrán que viajar.
BOGADO EXPLICÓ que otro punto a considerar es que hay roles que no ameritan estar 100% en el área laboral. La ley de teletrabajo da esa flexibilidad. “Nosotros decimos: trabaja everywhere (donde quieras). Podría ser desde un Starbucks, pero la recomendación es tratar de lograr un liderazgo basado en la confianza y también en las nuevas posibilidades, de manera que mejore la productividad.
ENTRE MÁS feliz esté un trabajador, puede ser más productivo y sentirse más satisfecho, y en ocasiones eso se logra cuando las personas trabajan desde algún lugar que les resulta más confortable. Además, debe cuidarse el balance vida-trabajo, señaló, porque en la nueva normalidad los problemas laborales no se pueden dejar en la oficina, pues ésta es la misma casa. (Con información de nuestras agencias)
Conoce Nuevas Opciones de Crédito que Ofrece Infonavit
EN ABRIL se aprobó la reforma a la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que permitirá lanzar nuevos productos financieros para trabajadores en activo o independientes y le da mayor flexibilidad a los derechohabientes de usar el ahorro de la subcuenta de vivienda.
CON ESTO, el Infonavit podrá otorgar financiamientos para la adquisición de vivienda nueva o usada, compra de terreno, ampliación, mejora y autoconstrucción, así como para el pago de pasivos hipotecarios o refinanciamiento de deuda relacionada con la vivienda y se podrán garantizar otros créditos con el saldo de la subcuenta de vivienda.
Sistema de Puntaje
UNO DE los principales cambios es el sistema de puntaje. Ahora, para solicitar un crédito hipotecario con el Infonavit se necesita un mínimo de mil 80 puntos y no los 116 del esquema anterior. Sin embargo, el instituto aseguró que más puntos no significan más requisitos, sino que se tomarán en cuenta otros factores para evaluar al solicitante y no sólo la edad, el salario y el ahorro en la subcuenta de vivienda.
DE ESTA manera, si un trabajador cumple puntualmente con sus pagos con otras instituciones financieras como las mensualidades de su tarjeta de crédito, tendrá un mejor puntaje. Además, ya no será obligatorio tener un año continuo trabajando, pero se seguirá evaluando la estabilidad laboral. Así, tener un empleo formal al momento de solicitar el crédito seguirá siendo el factor más importante, pero ahora, si el solicitante pierde su empleo, cuando retome su vida laboral no será necesario cumplir un año en el nuevo puesto para solicitar un crédito, pues ya su historial laboral lo respalda.
Terreno y Autoconstrucción
OTRO DE los cambios más esperados es la posibilidad de adquirir un terreno para la autoconstrucción de vivienda. Esto permitirá a los trabajadores construir su casa en la ubicación que les agrade y que cumpla con sus necesidades. Sin embargo, el terreno no puede estar en cualquier lugar.
PARA EVITAR riesgos al patrimonio, se pide que el terreno no se ubique en zonas de alto riesgo. El lote debe tener acceso y conexión definitiva a energía eléctrica, acceso a agua potable, desalojo de aguas residuales y pluviales, alumbrado público, telecomunicaciones, así como recolección y disposición de residuos sólidos. Asimismo, debe contar con uso de suelo habitacional autorizado por el municipio.
EL INFONAVIT estima que al menos 320 mil trabajadores tienen intención de utilizar su ahorro en la subcuenta de vivienda para adquirir un terreno en lugar de hacerse de una casa o departamento ya construidos.
PARA GUIAR a los trabajadores en el proceso de la autoconstrucción, recientemente el Infonavit dio a conocer una Guía básica para la autoconstrucción de vivienda segura, la cual puede descargarse desde el portal de internet del instituto y ofrece recomendaciones de seguridad y materiales para edificar una vivienda.
ADEMÁS, CONTIENE criterios, procedimientos y recomendaciones para seleccionar el terreno y sobre cómo hacer el proyecto constructivo, preparar el terreno, la cimentación, instalar muros con refuerzo y losas de concreto reforzadas. El terreno, ya sea en propiedad privada, ejidal o comunal, también debe contar con una licencia o permiso de construcción.
Trabajadores Independientes
EL INFONAVIT también permitirá que quienes cotizaron durante varios años, pero ahora son trabajadores independientes o dueños de su propia empresa, puedan acceder al ahorro de su subcuenta de vivienda. Esta opción va encaminada a personas de 40 a 60 años, con ingresos estables, a quienes se les abre la posibilidad de utilizar su ahorro en el Infonavit como enganche para un crédito de hipotecario.
PARA DISEÑAR un esquema de financiamiento para estas personas, el Infonavit aplicará nuevos métodos de perfilamiento de los acreditados para conocer sus formas de ingreso y evitar que caigan en cartera vencida.
EL INFONAVIT estima que hay un millón de cuentas de personas de entre 40 y 60 años con más de 100 mil pesos ahorrados en la subcuenta de vivienda, con buenos ingresos, a quienes la banca comercial les puede ofrecer un crédito hipotecario.
Segundo Crédito
LAS NUEVAS reglas permitirán el otorgamiento de créditos subsecuentes, siempre y cuando el derechohabiente liquide sus financiamientos precedentes. Antes de la reforma, los trabajadores sólo podían solicitar dos veces un crédito con el Infonavit, para compra o remodelación de vivienda, pero ahora se puede hacer en más ocasiones. Todo esto, anticipa el Infonavit, le dará mayor liquidez al mercado hipotecario tradicional de vivienda nueva y detonará la economía.
EL INFONAVIT espera que con estos cambios, aunados a otros más que están por anunciarse, como el otorgamiento créditos para trabajadores temporales agrícolas, se logrará incrementar 18% la colocación de créditos en 2021, respecto al año pasado. Además el instituto tendrá que publicar el Costo Anual Total (CAT) de los financiamientos que ofrece y emitir estados de cuenta de manera física o electrónica, con una periodicidad no menor a un bimestre. (Con información de nuestras agencias)