“Se Reconoce el Esfuerzo, Pero…”
Por Benny Díaz
El Registro Público de la Propiedad y el Comercio tuvo un intento de “hackeo” hace más de un mes
“Ha faltado interés en echar a andar el Registro Público de la Propiedad y el Comercio (RPPC) es de reconocerse el esfuerzo que hacen los directivos, pero en su caso no basta con eso, pues depende del buen servicio que brinden y de la información que resguardan el futuro comercial y conservación del valor de los bienes inmuebles en el estado, y es a lo que no se le ha puesto suficiente interés en el afán de echar a andar otra vez la dependencia”, expresó en entrevista telefónica Fernando Amador Macías, presidente del Colegio de Abogados de Aguascalientes.
El profesionista dijo que también se reconoce que en el RPPC se brinda servicio de primera a los ciudadanos, “pero no ha sido posible que vuelvan a agarrar el ritmo, al menos, se ha comprobado que hay casos en los que no conservan la información real de los bienes allí registrados”.
Es por eso que sugirió que deben revisar toda la información que tienen almacenada para que puedan tener la certeza de que después del “hackeo” del que fueron objeto hace más de un mes “sí se logró recuperar los datos de manera adecuada”. Esto porque “emitir una carta de no gravamen, sin que sea real, puede tener repercusiones sociales y comerciales graves”, pero sobre todo se pone en duda la credibilidad de dichos documentos.
Ante eso, Fernando Amador dijo que “resulta imposible pedir a un notario que haga un protocolo con un certificado extendido por el RPPC en donde se reporta un no gravamen cuando se tienen documentos en donde se muestra lo contrario”.
Puso como ejemplo que hay trámites que se han tenido que hacer para dar continuidad a procesos legales y se ha tenido que recurrir a un certificado de gravamen y se han encontrado que se les declara libres de adeudo y en otros que sí tienen cargo, cuando no es así. Abogados y notarios públicos se han percatado de esta situación y por eso es que están pidiendo a la RPPC que se consulte la información que tienen almacenada porque hasta el momento parte de los documentos emitidos contienen información “no precisa” y esto puede generar problemas legales posteriores.
Puso como ejemplo un caso de un cliente que en 2019 firmó un mutuo con otra persona sobre una propiedad, lo cual quedó inscrito en el Registro Público, pero al pasar a pedir un certificado de gravamen, “resulta que está liberado cuando en los hechos tiene ese cargo”.