Les Están “Ganando el Mandado” Constructoras Foráneas
Por Gabriel Soriano
Jesús Adrian Castillo de la Serna, secretario de Desarrollo Urbano (Foto: Eddylberto Luévano Santillán)
El secretario de Desarrollo Urbano, Jesús Adrián Castillo, afirma que sigue el crecimiento en Aguascalientes, principalmente al Sur de la ciudad, cerca de San Gerardo y cerca de rancho Santa Mónica, donde además se ha presentado un incremento importante de la plusvalía.
A pesar de ello, dice que se ha preferido invertir en la construcción de viviendas verticales, pues así se da la compensación de la inversión generada en la cimentación y la construcción, permitiendo el aprovechamiento de la infraestructura instalada, tal como los servicios de agua, plantas de tratamiento, escuelas, hospitales, etcétera.
Las inversiones provienen de distintos estados, como Nuevo León, Jalisco, San Luis y algunas otras provenientes del Sureste del país.
Aunque “ciertamente hay un despertar del empresariado local, pues ya vio que le están ‘ganando el mandado’, y qué bueno que estén invirtiendo en su tierra.
Diría que si el año pasado estaba invirtiendo un 30 por ciento de los empresarios, hoy ya andamos en un 50 por ciento de inversionistas locales”, detalló el secretario.
Informó que próximamente se estará inaugurando un centro de atención junto con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción (Canadevi) para conglomerar toda la información para las empresas calificadas de Aguascalientes.
Aunado a eso, y para seguir activando la inversión, se dan mayores facilidades en cuanto a los tiempos de los trámites, y adicionalmente se van a impulsar estímulos fiscales.
Además, comentó que se estableció un acuerdo junto con la Segob “de cerrar las filas y no permitir que malas empresas foráneas vengan a lucrar y se vayan. Se ha puesto más mano dura en las fianzas y garantías que tienen gravado un bien”.
Afirma que se han cerrado las puertas, pues hay algunas constructoras que no acreditan que son poseedoras legítimas de los terrenos. En ese sentido, se han reforzado los requisitos para las empresas que decidan invertir en proyectos quebrados o muy ambiciosos.
Las empresas que están en la mira actualmente son alrededor de 10, la mayoría de inversión foránea, son consorcios ubicados en otros estados con un capital proveniente de diversas fuentes.
Lo que esas empresas hacen también es poner casas en preventa antes de que cada una de las viviendas tenga los servicios en regla.
Sin embargo, durante este año se ha tratado de regularizar y municipalizar las colonias que se encontraban en esa situación, como es el caso de Santa Margarita o San Jorge.
Hay 22 colonias que se encuentran en esa situación, siendo la más antigua Lomas del Picacho que cuenta con 46 años de rezago.