Que les dé las Mismas Facilidades que a Empresas Foráneas
Por Liliana Ramírez Macías
Axel Espinosa Teubel, presidente estatal de la Canadevi
Así como el Municipio apoya a empresarios foráneos para que consoliden sus negocios en Aguascalientes, así debería respaldar a los desarrolladores de vivienda, los cuales anualmente invierten aquí tres mil millones de pesos, no obstante, hay una infinidad de trabas por parte del Ayuntamiento para la consolidación de nuevos fraccionamientos, sostuvo Axel Espinosa Teubel, presidente estatal de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
En entrevista, comentó que los desarrolladores de vivienda deben enfrentar alrededor de 268 trámites para consolidar un nuevo fraccionamiento, de los cuales más de 50 por ciento corresponden a Municipio, no obstante, dichos trámites, que debieran demorar no más de seis meses, están tardando año, año y medio en realizarse, lo que ha traído como consecuencia que desarrolladores emigren a otros estados de la República para consolidar sus fraccionamientos.
“Solicitamos al Municipio que de la misma manera que se le dan facilidades a nuevas empresas a crearse, al final del día cada nuevo desarrollo es muy similar la inversión que se hace, como si fuera una empresa nueva. La inversión que hacen los socios de Canadevi en el Municipio de Aguascalientes ronda entre los tres mil millones de pesos al año, pura inversión directa, al menos en el estado se venden 10 mil casas al año y más del 80 por ciento se hace en el municipio de Aguascalientes, eso crea una fuerza laboral de 50 mil personas que se mantienen anualmente, entonces es una solicitud en que efectivamente todos los trámites para lograr un nuevo desarrollo sean con las mismas ganas que le ponen para la creación de una nueva empresa, que se les dan todas las facilidades”.
Espinosa Teubel demandó a las autoridades municipales tomar en cuenta “la inversión que se hace en el caso de Canadevi y los 32 socios que somos, somos los desarrolladores los que invierten su capital y su dinero para la construcción de casas”.
Pidió, ante “una solicitud de Canadevi a Municipio, que se vea con esos mismos ojos la inversión que se hace, en su mayoría por Pymes locales, en todos los nuevos desarrollos y que sea una respuesta eficiente en la tramitología para poder generar esa inversión de más de tres mil millones de pesos”.
Dijo que es una cuestión de “voluntad”, pues esos trámites que se llevan entre un año y año y medio, bien podrían realizarse en seis meses.
Además, hay varios trámites que se duplican, de ahí la urgencia de “optimizar todos los tiempos y trámites para lograr un desarrollo como se le da a una nueva empresa que llega e invierte en el municipio de Aguascalientes”.
Finalmente, el presidente estatal de la Canadevi demandó que las preferencias que se dan a empresarios foráneos, se den para los inversionistas locales que están involucrados en nuevos desarrollos habitacionales.