“Nosotros Apoyaremos por Nuestra Cuenta”
Por Sara Álvarez Fernández
Luis Perales de León, presidente del Colegio de Notarios de Aguascalientes
Lamentan notarios que los diputados locales rechazaran la propuesta de escrituración gratis para las viviendas populares, y destacaron que por su parte continuarán con esquemas de facilidad para las personas con menores recursos.
Luis Perales de León, presidente del Colegio de Notarios de Aguascalientes, refirió: “Estoy convencido que el gremio entero piensa que cuando una sociedad se ayuda entre sí hay una sociedad más fuerte, más sólida y donde hay más justicia entre todos sus habitantes. Todas las medidas que ayudan a las personas con necesidades hablan de la calidad humana de la propia sociedad”.
Sin embargo también consideró aventurado referir como vivienda popular aquella que tiene como tope un valor de 600 mil pesos, como señalaba la propuesta; pues a pesar de que se pudiera evitar el costo notarial no se puede evadir los 10 mil o 12 mil pesos del impuesto de adquisición de bienes inmuebles, los derechos registrales y el pago de un valuador.
“Hay gastos que son irrenunciables, y me temo que la persona de escasos recursos va a batallar mucho para poder sacar de su bolsa ese dinero; y aunque fuera una casa de interés social tampoco se podrá escapar de pagar entre siete mil y ocho mil pesos de impuestos que conlleva una escrituración”.
El especialista subrayó que desde hace varios años el gremio notarial en Aguascalientes maneja un tipo de “cuota” para que las personas con menos ingresos cuenten con beneficios para escriturar sus propiedades; además de convenios con dependencias federales y estatales, como Infonavit, Fovissste, Corett o el Instituto de Vivienda del Estado de Aguascalientes; “con este convenio se hacen escrituras por un precio de 900 pesos, yo creo que es una buena forma de acceder a este servicio”.
Además, cuando hay campañas de regularización el costo de las escrituras baja a 500 pesos, sobre todo para créditos de vivienda, pues en este sector de la población es poco común que se den las compras de contado.