“Se Requiere a un Asesor Inmobiliario”
Por Sara Álvarez Fernández
Mario Manuel Santamaría Orozco, presidente estatal de la AMPI
Además de la casa donde vivirán, la mayoría de la población no adquirirá ningún otro inmueble durante su vida.
Mario Manuel Santamaría Orozco, presidente estatal de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) refirió que en México 80 por ciento de la población está en condiciones de adquirir una sola propiedad, y a pesar de la impotancia de esa compra la mayoría no pide asesoría de expertos.
“Cuando se habla de principal patrimonio, se considera que para la gran mayoría de la población significa su vivienda, pero hay otros que logran tener más de una propiedad, ya sean oficinas o locales, por lo que también es indispensable que cuente con la asesoría adecuada para que no pague más ni menos de su valor, dependiendo de su ubicación, tipo de suelo, características y demás detalles”.
Subrayó que una mala asesoría inmobiliaria o caer en manos de personas no calificadas ponen en riesgo el patrimonio de la familia, pues con tal de vender o comprar en determinada zona hay quienes incluso ofrecen terrenos o construcciones como oficinas o para construcción de naves industriales, pero puede ser que el lugar no sea apto.
Para no caer en manos de charlatanes el especialista refirió que la Secretaría de Desarrollo Económico (Sedec) deberá tener una lista de los agentes mobiliarios autorizados, además de la necesidad de que Aguascalientes cuente con leyes y reglamentos que regulen a los agentes inmobiliarios, como ya sucede en 30 por ciento de los estados.
“Debemos trabajar cercanos a la autoridad, hay que conocer el tema, los terrenos, ubicaciones, no se trata solo de vender o comprar e instalarse, sino conocer condiciones y características autorizadas”.
Santamaría Orozco comentó que una forma de identificar a los agentes inmobiliarios serios es que manejan con sus clientes un contrato por escrito y sus cobros son regulados.
Además pidió extremar precauciones con las ofertas de casas y terrenos en redes sociales, periódicos y demás anuncios.