“Dentro de sus Honorarios Cobran el Avalúo, Según ven al Cliente”
Por Sara Álvarez Fernández
Julio César Gaspar Ortega, presidente de la Sociedad de Arquitectos Valuadores de Aguascalientes
La Sociedad de Arquitectos Valuadores de Aguascalientes denuncia “pirateo” de trabajo por parte de notarios, y es que son varios los que dentro de sus honorarios cobrán el avalúo de una propiedad, cuando no son especialistas en el tema.
Julio César Gaspar Ortega, presidente del organismo, comentó que desde hace tiempo se han dado cuenta de esa situación cuando una persona acude al notario para concretar la compra-venta de una propiedad, y ese profesionista le cobra el avalúo, cuando se necesita realizar una especialidad para dominar el tema.
Sobre sus honorarios, el especialista comentó que cobran por lo menos mil 200 pesos por un avalúo, sin embargo no descartó que los notarios hagan ese cobro más bien según vean al cliente en vez de tomar en cuenta aspectos como las dimensiones de la propiedad o su plusvalía.
“Cuando las personas se acercan a una notaria a efecto de hacer una transacción por compra venta de algún inmueble, independientemente del cálculo de impuestos por adquisición, los notarios incluyen el costo del avaluó, cuando no es de su ingerencia, para eso hay especialistas”, señaló.
También pidio una actualización a sus honorarios, para lo cual deberá haber con consenso con la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal y que se plasmara en la Ley de Ingresos y de Hacienda, donde también se daría a conocer un padrón de valuadores del estado para que las personas contraten sólo a personas autorizadas.
“No daremos marcha atrás a pesar de las críticas que hemos recibido de que no hay una finalidad concreta, cuando se busca integrar a quien verdaderamente está preocupado por la capacitación continua y dirigirse éticamente en su labor; es por ello que uno de nuestros objetivos es precisamente el fortalecimiento y reconocimiento del desarrollo de la profesión valuatoria”, estableció.
Mientras se consolida ese padrón, Gaspar Ortega pide a la ciudadanía contratar únicamente a valuadores certificados, como quienes pertenecen a colegios y asociaciones de profesionistas.