Hay Quejas Contra “Grupo Inmobiliario Tu Casa”
Por Sara Álvarez Fernández
Mario Guevara Palomino, delegado del Infonavit
El Infonavit cuenta con una lista de prestadores de servicios autorizados: asesores de crédito, desarrolladores, empresas verificadoras, notarios y unidades de valuación.
Periódicamente se da a conocer los prestadores que han sido suspendidos por su malas prácticas. Actualmente está suspendida en Aguascalientes la empresa Grupo Inmobiliario Tu Casa como desarrollador autorizado por “mal desempeño operativo y calidad”, tras varias quejas y denuncias.
Mario Guevara Palomino, delegado del Infonavit, recomendó a los trabajadores revisar constantemente la lista de los prestadores de servicio autorizados para no contratar a aquellos que han demostrado no dar un buen servicio.
En el caso de los notarios, recordó la existencia del Mercado Abierto Individual (MAI) si se comprará la vivienda a un particular o a una inmobiliaria.
De acuerdo a la selección el listado se ordenará por el desempeño de cada notario.
Si se va a solicitar un crédito Infonavit Total en pesos para comprar a un particular o a una inmobiliaria, se puede formalizar el crédito con cualquier notario que esté calificado con “A” o “B”, conforme al Índice de Excelencia (INEX) y no debe tener rezago en la entrega de testimonios inscritos.
Pero si la vivienda la ofrece un desarrollador, no se cuenta con el derecho de elegir al notario para el trámite, pues el desarrollador es quien lo elige.
Actualmente varios notarios cuentan con la calificación “A” en cuanto a excelencia, entre ellos: Arturo Durán García, Víctor Manuel Jiménez Durán, Oscar Jaime Valdés Rincón Gallardo, Jorge Mauricio Martínez Estebanez, Jaime Talamantes del Cojo, Jorge Humberto Reynoso Talamantes, Herberto Ortega Jiménez y Fernando López Velarde Pérez, entre otros.
Para determinar la “calificación” de un notario se toma en cuenta el tiempo promedio a fecha de firma, expediente completo y correcto, volumen de escrituras sin enviar, entre otros aspectos.
“Contamos con un acuerdo sobre las reglas y consecuencias aplicables a notarios que tienen un contrato de prestación de servicios profesionales con el Infonavit, donde se señalan incentivos y sanciones según el desempeño de su trabajo”, subrayó el funcionario.