“Prefiere la Vivienda Nueva 68%”
Por Sara Álvarez Fernández
Mario Guevara Palomino, delegado del Infonavit (Foto: Eddylberto Luévano Santillán)
En lo que va del año el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha otorgado cinco mil 54 nuevos créditos a trabajadores de Aguascalientes, con un valor promedio de 326 mil pesos por vivienda.
Mario Guevara Palomino, delegado de la dependencia, comentó que las personas se han inclinado por la vivienda nueva, con una preferencia de 68 por ciento.
Atribuyó este comportamiento a la amplia oferta de casas de construcción reciente.
La zona oriente sigue siendo la de mayor crecimiento y después de la capital, el mayor número de créditos colocados está en los municipios de San Francisco de los Romo y Jesús María.
Apenas cinco por ciento de los trabajadores optan por la opción de construir en terrenos propios.
El valor total de estos créditos otorgados es de mil 651 millones de pesos y la meta es ejercer nueve mil 313 créditos de viviendas en 2016.
El funcionario recordó a los trabajadores que cuentan con varias opciones para ejercer su crédito: comprar, construir, ampliar o remodelar, pagar una hipoteca o rentar.
En el caso de la compra la vivienda puede ser usada o nueva.
“Pero la vivienda debe estar en una zona urbanizada y contar con todos los servicios: agua, drenaje y energía eléctrica; estar lejos de depósitos de combustible, ductos subterráneos, líneas de alta tensión, ríos, lagunas, arroyos o pantanos; que no se ubique sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geológicas, rellenos sanitarios, terrenos arcillosos o contaminados”.
Tener sala-comedor, cocina y baño, que sea de uso habitacional exclusivamente, tener una vida útil mínima de 30 años, contar con escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad, aunque puede estar hipotecada y ser liberada al momento de firmar la escritura.
“Póngan especial atención en investigar si está al corriente en los pagos de agua y predial si la vivienda es usada y solicitar un Dictamen Técnico de Calidad con una calificación mínima de 70 puntos.
Este documento se tramita al mismo tiempo que el avalúo”.
Guevara Palomino también aconsejó que la vivienda a elegir esté cerca del trabajo o que exista una ruta de transporte eficiente que pase por ahí y que existan escuelas, clínicas de salud, hospitales, tiendas y mercados.